Finance Jak jsem refinancoval hypotéku Seriály

Jak jsem refinancoval hypotéku díl čtvrtý

Datel

 |  Lis 15, 2018

Pokračujeme dál v našem seriálu refinancování běžící hypotéky u příležitosti konce fixace, která nám končí u první hypotéky v dubnu příštího roku. Tentokrát jsem již na základě emailu od hypotečního poradce připravil všechny dokumenty, které po mě chtěli a donesl ke kontrole.

Hra na přetahovanou

Poslední díl končil tím, že jsem se nakonec rozhodl pro hypoteční banku, 7 letou fixaci a úrokovou sazbu 2,89%. Už jsem nestihl ale napsat, že 7. listopadu končila také nabídka dobrých úroků u Wustenrotu a jejich zástupce mi nabídl pokud s nimi podepíši smlouvu do půlnoci budu mít úrok s fixací na 5 let za 2,54% To mě zlomilo, volal jsem do Hypo Portálu s tím, že mě pak ukecal a u nich to ruším. Za 30 minut volali zpět, že by mi byly schopni rozdíl mezi úrokovou sazbou u nich a u Wustenrotu vyrovnat (ne úrokovou sazbou, ale rozdíl vyrovnat finančně) a ještě mi zaplatit vklady na katastr. Takže jsem opět neodolal a tak jsem volal pánovi z Wustenrotu, že to ruším.

Upřímně jsem se docela bavil, protože z Hypo Portálu se fakt nechtěli nechat a stejně tak pan z Wustenrortu se mě snažil překlopit na svou stranu. Nakonec se mu to o fous nepovedlo ale bylo to těsný. V tomto bodu musím vzpomenout na pána z Komerční banky, který mi měl potvrdit jejich nabídku na 2,85% a ještě se neozval. Tak jsem teď celý nervózní a nevím, zda se ještě ozve a co mám dělat 🙂

Podepisujeme žádost

Poté, co jsme odkýval hypotečnímu portálu, že jdu do refinancování své hypotéky s nimi jsem od paní poradkyně obdržel email s instrukcemi, kde bylo nejprve shrnuto na čem jsme se domluvili a poté souhrn dokumentů, které dodat.
1. Vyplněnou a podepsanou žádost pro hypoteční banku
2. Potvrzení o výši příjmu ze zaměstnání
3. Potvrzení o přiznané výši mateřské dávky (manželka je na mateřské dovolené)
4. Dva okopírované doklady totožnosti s podpisem toho, že souhlasíme s kopií
5. Nabývací titul na pozemek – jinými slovy kupní smlouva na pozemek (dům jsme stavěli, takže tam žádný nebyl)

Co bude následovat dál?

Hypoteční banka bude studovat všechny naše mínusy. Bude jí zajímat zda někde nedlužím nějaké peníze, budou prověřovat všechny mé půjčky a vyhodnocovat moji bonitu, aby se zjistilo, zda mi mohou bez problémů půjčit 2,1 milionu korun. Pokud zhodnotí že ano, v což doufám, budeme pokračovat dále ohodnocením nemovitosti (pozemku a domu) přípravou hypoteční smlouvy a dalšími body, které bych zatím nerad předbíhal.

Zatím tedy vše, až se posuneme dále budu opět informovat, abyste měli kompletní informace o tom, jak takové refinancování hypotéky může probíhat.

Až do podpisu hypoteční smlouvy se stále k ničemu neuvazuji a mohu si to rozmyslet. Jen, pokud bych tak učinil musel bych zrušit žádost u hypoteční banky, abych ji případně mohl podat jinde, ale zatím to v úmyslu nemám.