Domov Finance Jak jsme chtěli hypotéku Seriály
Jak jsme chtěli hypotéku – díl dvanáctý
Datel
Je zde pokračování, které přímo navazuje na 11 díl v kterém jsem marně hledal elektrikáře, který by nám udělal elektřinu na pozemek. 11 díl končil tím, že jsem chtěl znát cenovou kalkulaci před Vánoci, abych věděl kolik mohu utratit. Ač jsem se snažil sebevíc, skončilo to špatně. Proč? čtětě dál za chvíli budu konkrétnější.
Nej řemeslnící byla dobrá volba
V jedenáctém dílu mého povídání o tom, jak jsme si chtěli splnit sen jsem psal, že poslední volbou, která mě napadla bylo vyzkoušet web Nej řemeslníci.cz. Zadal jsem poptávku a čekal. Brzy přišly tři nabídky. Vesměs šlo spíše o dotazy co a jak a nějaký hrubý náčrt ceny že když si koupíte tohle a tohle udělám to za tolik a tolik atd. Jedna nabídka se mi nelíbila vůbec a já se rozhodoval ze zbývajících dvou. rozhodli nakonec sympatie. S panem elektrikářem jsme si psali, ale protože o tom nic nevím usoudil jsem, že bude nejlepší, když se na pozemek přijede podívat osobně aby věděl co a jak. Dohodli jsme se na sobotní den kolem 14 hodiny odpolední. Kolem půj jedné volal, že bude mít zpoždění cca hodinu. Z hodiny nakonec bylo 2,5 hodiny a tak jsme elektrikáře vítali na pozemku kolem půl páté večer, když už nebylo skoro vidět, přesně to, co jsem nechtěl.
Z 12 tisíc se vyklubalo 22 tisíc
Otevřel rozvaděč a začal popisovat co se vlastně bude muset udělat atd. a celkový odhad byl kolem 12 tisíc korun. No jasný říkám si, takže 15 ale v pohodě na to jsem připravený. Už na pozemku jsme se domluvili, že si elektrickou rozvodnici seženeme sami. Domluvili jsme se tedy, že mi pan elektrikář zašle cenový návrh včetně materiálu a práce. Cenový návrh přišel zrovna když jsme se vraceli z výstupu na Lysou horu, asi 3 dny po vánocích za které jsem utratil dost velké peníze. Cenová kalkulace byla na téměř 22 tisíc korun. Málem jsem z té ceny spadl z Lysé hory až dolů do Ostravice. Vzteky jsem chtěl Lysou horu vyšlapat znova. Hmm 22 tisíc je peněz opravdu moc, takže jsem začal hledat, kde by se dalo ušetřit. Pán si účtoval za sloupek téměř 9 tisíc korun, já ho na internetu našel za 6600 kč. Stejně tak za rozvodnici si účtoval téměř 4 tisíce a já našel stejnou i za 3 tisíce. Když jsem mu však napsal, že si sloupek a rozvodnici dodám sám (tu jsem nakonec koupil na inzerát za 1900 kč) byl z toho očividně rozčarovaný a ihned poslal novou kalkulaci, kde byla přepočítána cena práce. Pan elektrikář asi nechtěl být moc drahý a tak si na materiálu dával docela pěkné marže, které jsem já nehodlal akceptovat. K ceně 22 tisíc korun musím ještě dodat co, že to je cena bez výkopových prací. Ty si budeme dělat sami a pan elektrikář jen sloupek osadí pojistkami a dalšími věcmi. Mé řešení bude stát celkově i s prací pana elektrikáře 18 tisíc, takže úspora 4 tisíce je doma. A je to potřeba, protože upřímně jsem tolik peněz prostě neměl a i těch 18 je trochu čára přes rozpočet.
Loex a pan projektant
Pokud jste četli mé předchozí díly tak víte, že lhůta do které se měl ozvat pan projektant byla do 28. října. Dovolil jsem si tedy napsat majiteli, panu Loderovi, začátkem ledna a zeptat se jestli už brzy mne bude projektant kontaktovat . Také jsem zjistil do na stavby, které jsou přízemní a nemají patra ani slekp a jsou do zastavěné plochy 150m2 není třeba stavební povolení ale jen ohláška. Zeptal jsem se i na toto. Odpověď byla ve smyslu. Ano ohláška by měla stačit. Konec. Aha takže tak se jedná s klientem, který bude platit 2 miliony za dům. Pochopil bych takové jednání u bazarníka ojetých vozů, kde bych se zajímal o auto za 15 tisíc korun, ale tohle? Nedá se nic dělat, už jsem si vybrali, ono zase na výběr moc nebylo, pokud chtěl člověk rozumnou cenu takže tohle je daň. Nicméně se nám projektant skutečně ozval asi 2 dny poté smlouvou, že fakt nestíhá. V příloze zasílá půdorys, který byl i součástí smlouvy a máme si říct, zda chceme nějaké úpravy. Ano chtěli bychom toaletu a koupelnu dohromady a prostor toalety zkrátit a zvětšit tak chodbu. bohužel zklamání. U staven nad 2+kk není možné mít toaletu a koupelnu dohromady. Navrhl jsem tedy jinou možnost a nyní čekám na to, zda projde nebo mi bude zamítnuta.
Sám jsem velmi zvědav na další postup a na vše co se bude dít. Nyní mám v plánu vytisknout si stavební ohlášku , vzít si den dovolené a zastavit se s ní na městském úřadě oboru pro stavby, protože k ní potřebuji vysvětlení některých bodů. O všem co se bude dít budu samozřejmě dál psát. Mimochodem kolik odhadujete, že napíšu dílů do doby, než se koncem listopadu snad nastěhujeme do nového domu?
12 Comments
Pingback
http://datlujeme.cz/jak-jsme-usporadali-vystavu-fotografii/
Petr Batlukal
Děkuji za info, moc si ho vážím. Chci taky stavět s Loex tak jsem zvědav, jak budete spokojen.
Datel
Díky za pozitivní komentář, jsem také zvědav, už 14 dní je pan projektant v pracovní neschopnosti a tak se nic bohužel neděje. Každopádně v psaní budu pokračovat, takže až se něco bude dít bude i další info
snapak
Dobrý den,
dobrá práce. Držím palce! S manželkou se také rozhodujeme, kam se budeme ubírat, a prozatím to vypadá, že budeme stavět. Vaše zkušenosti pro nás budou přínosem. Mějte pěkný den a pevné nervy.
Datel
Dobrý den,
děkuji za další pozitivní komentář. Sám jsem zvědav, jak to bude pokračovat 🙂 Psát budu samozřejmě dál
Pingback
http://datlujeme.cz/jak-jsme-chteli-hypoteku-dil-sestnacty/
Pingback
http://datlujeme.cz/jak-jsme-chteli-hypoteku-dil-patnacty-special/
Pingback
http://datlujeme.cz/jak-jsme-chteli-hypoteku-dil-desaty/
lordwasill
Ahoj, přečetl jsem si serial a začátcích stavby domu. S loexem jsme stavěli také dům a máme již hotovo a i když je to s p. Loderem občas těžké tak jsem se vždy domluvili na všem. Když vznikl nějaký problém na stavbě tak nebyl problém se na čem koliv domluvit. Pokud se firmě něco nepovedlo tak jsme se ozvali a opět jsme situaci řešili, buď se to předělalo nebo vylepšilo. Musím říct, že se stavbou jsme spokojeni a reklamace jsou také řešeny skoro ihned.
lordwasill
tady je jen kousek z průběhu stavby ale třeba Vám to pomůže http://4koly.blogspot.cz/
Datel
Nemyslím, že by byl Loex špatný, projektovou dokumentaci ale dodali min. o měsíc a půl později, což nyní činí potíže, protože 22.5. máme začít stavět a stále věc komplikuje ČEZ, který si žádal kompletní PD na kterou jsem ale bohužel čekali. Vše včetně kanalizace již mohlo být vyřízeno. Doufejme, že samotná stavba proběhne bez komplikací. Btw měli jste nějaké externí stavební dozor?
lordwasill
Stavebni dozor si resil Loex. Meli jsme jen pana, ktery nam pomahal a radil co je potreba (stavebni dozor nas vychzel draho). Pan byl profesionalni stav. dozor ale u nas jsme byli domluveni na kontrole a rade. Loex vetsinou chvalil. Hlidejte si at vam nenaprsi do rozestavenych cihel na dome pak to zbytecne vlhne :-).